Earnuq
8 декабря 2013 г.
Делать деньги из денег, получая постоянную прибыль, умеют далеко не многие. Если Вы положите деньги под матрас или в сейф – от этого их больше не станет. Нужно научиться разумно обращаться с личными денежными средствами, чтобы как можно быстрее можно было стать богатым. Для этого рассмотрим важные правила, которые помогут Вам в этом.
Деньги не так трудно заработать, как кажется. Конечно, если ничего не делать, то деньги не окажутся волшебным образом у Вас в кармане. Также крайне ошибочно брать деньги в долг. Ведь это только усугубит состояние безденежья, и может испортить отношения между людьми, если Вы не сможете вовремя вернуть заемные средства. Лучше, предварительно хорошо подумав, найти способ, благодаря которому Вы за короткий промежуток времени сможете заработать ту сумму, которая Вам необходима в данный момент.
Деньги вперед. Не стоит забывать об этом старом и мудром правиле. Даже если Вы сильно доверяете своим партнерам, чтобы в какой-то момент не ухудшить развитие собственного бизнеса и личное финансовое развитие, всегда сначала берите деньги, а уж потом продавайте определенный продукт, вещь, услугу.Далее...
Именно убеждения относительно денег являются главным отличием между бедными и богатыми. Благодаря собственным убеждениям, бедный всегда будет бедным, а богатый – богатым. Только сменив неправильные убеждения можно стать обеспеченным. Давайте рассмотрим, какие из них правильные, а какие нет.
То, что Вы заслуживаете, то Вы и имеете. Если у Вас на данный момент денег нет, то пока что Вы их не достойны. Денег у Вас не будет до тех пор, пока Ваше внутренне убеждение насчет денег тормозит Ваше развитие. И только Вы сами должны решать, достойны Вы денег или не достойны.
Смените жизненные принципы, к которым так привыкли многие: все богатые люди – плохие, а все бедные – хорошие; деньги – это зло; на верные: я достоин(на) денег; деньги – счастье. Ваша жизнь после этого непременно измениться в лучшую сторону.Далее...
Когда вы читаете занимательные истории о знаменитых бизнесменах и их дороге к успеху, вы задумываетесь, что привело их к вершине. В чем та особенность их бизнеса, в чем заключается страсть к работе, почему именно они добились успеха, а не сотни других начинающих, но несчастных предпринимателей? На самом деле львиная доля их успеха лежит в создании продуманного бизнес-плана, с помощью которого они реализовали свою идею. В этой статье мы узнаем, как самостоятельно разработать бизнес-план.
Создание бизнес-плана – дело не из легких, так как необходимо учесть огромное количество нюансов, от основ до невероятно сложных и нудных подробностей. В разработку бизнес-плана нужно включить следующие важнейшие аспекты:Далее...
На данный момент, многие банки стараются найти индивидуальный подход к клиенту. Это означает, что у каждого банка есть свой список критериев оценки потенциального заемщика. От того, насколько потенциальный клиент отвечает банковским требованиям, и зависят условия кредита. То есть, если у претендента на кредит, есть положительная кредитная история, либо собственное имущество, которое можно оформить в качестве залога или необходимый пакет документов, то банк может пойти на уступки. К примеру, разница в условиях предоставленного заемщикам кредита может составлять до 5 % и более. Особенно такая практика популярна при потребительском кредитовании. Возникает вопрос: как же добиться лучших условий займа?
1. Если потенциальный клиент получает легальную зарплату на пластиковую карту, то имеет смысл в первую очередь обратиться за кредитом именно в тот банк, с которым сотрудничает предприятие. В этом случае можно рассчитывать на более низкую ставку по процентам.
2. В случае если заемщик уже брал кредит и благополучно выплатил его, то положительная кредитная история поможет получить более выгодные условия нового кредита.Далее...
Ипотекой называется один из подвидов залога, который осуществляется без передачи имущества залогодержателю.
Ипотека является залогом недвижимости, которое совершается для того, чтобы обеспечить денежные требования залогодержателя-кредитора к залогодателю (должнику).
В каждой стране регулируется законом порядок осуществления ипотеки. Существуют единые основные положения закона:
- по выбору сторон предусматривается заключение договора как без передачи прав кредитора другим лицом, так и в формах закладной, которая является ценной бумагой;
- ипотечные операции обязательно нужно подвергать государственной регистрации;
- необходимо детально урегулировать взаимоотношения обеих сторон по договорам перехода прав на недвижимость от залогодателей к другому лицу в случае, если придётся дополнительно обременять её правами третьих лиц (аренда, последующий залог, сервитуты);Далее...
Для каждого инвестора акции – это один из самых выгодных способов увеличить собственный капитал. Чем прибыльней будет вестись бизнес компании, тем больше будут увеличиваться средства. Именно этим акции и выгоднее остальных инструментов для инвестирования.
Человек, работающий на заводе с раннего утра до вечера, приносит компании прибыль. Зарплата – это все, что он получает за свой тяжелый труд. В основном все заводы – это акционерные сообщества. Почему бы вам не стать управленцем каких-либо заводов, а именно инвестором? В качестве дивидендов вы будете получать прибыль, не работая на самом предприятии. В состав директоров вы можете войти уже тогда, когда один раз купите акции. Вы не будете финансово зависеть от кого-то. Тогда не вы уже будете работать на деньги, наоборот, деньги будут работать на вас.Далее...
Получить ипотечный кредит несколько проще, если знать все требования банка, а также те требования, которые банк не афиширует.
В первую очередь нужно выбирать банк не тот, в котором меньшая процентная ставка по кредиту, а то в котором вам действительно дадут кредит. В своём большинстве банки выдают кредиты на практически одинаковых условиях. Даже, если вы сможете найти банк, где эта процентная ставка меньше, то не факт, что после беготни со сбором всех документов, вам действительно выдадут кредит. Обратите внимание на количество выданных банком ипотечных кредитов, так же прислушайтесь к советам брокеров и других лиц, связанных с банком.
Не нужно подавать заявки на получение кредита последовательно в каждый банк. Вы спокойно можете подать заявки на кредит сразу в несколько банков. Это сэкономит вам большое количество энергии, нервов и времени.Далее...
На первый взгляд покупка квартиры, которая находится под кредитом довольно проблематичное дело. Но на самом деле это не так сложно. К тому же покупка такой квартиры может стать очень выгодным предприятием, так как часто их продают по очень низким ценам, из-за необходимости быстро рассчитаться с банком.
В условиях кризиса такая операция с квартирой находящейся под кредитом не редкость. Банками давно были разработаны легальные схемы продажи такого имущества.
Одной из самых распространённых схем для продажи таких квартир – это сопровождение сделки банком, у которого был взят кредит. В таком случае банк будет полностью сопровождать сделку купли-продажи, свяжется с регистрационной службой и предоставит свою ячейку. В таком случае часть суммы, которая предназначается для погашения кредита, вносится в одну ячейку. Банк после завершения сделки забирает эти деньги себе и гасит кредит. Вторая часть суммы, которая представляет собой разность между стоимостью квартиры и суммой отданной банку, вносится в другую ячейку.Далее...
Иногда люди покупают землю, строят дом, планируя в дальнейшим начать строительство второго этажа. Не имея на это достаточно денег, они решают брать кредит. Деньги они могут получить, оставляя под залог землю, имеющуюся в собственности. Для этого заемщик должен подтвердить, что он трудоустроен, у него имеется стабильный доход и представить банку справку об этом в письменной форме с места работы, а также устное этому подтверждение работодателя. Но этого еще не достаточно.
Если участок земли является совместной или общей долевой собственностью, то банк оценит ту часть участка, которая является долей заемщика и ипотека будет установлена именно на эту часть. Но при этом в залог принимаются лишь те участки, которые по квадратному метру равны или превышают минимальный приемлемый размер, который устанавливается нормативными актами местных органом самоуправления.
Закон также может устанавливать запрет на залог какого-то имущества. Например, земля, которая является муниципальной или государственной собственностью, на которую нельзя наложить взыскание, не может быть взята под залог.Далее...