Получение ипотечного кредита

Получить ипотечный кредит несколько проще, если знать все требования банка, а также те требования, которые банк не афиширует.

В первую очередь нужно выбирать банк не тот, в котором меньшая процентная ставка по кредиту, а то в котором вам действительно дадут кредит. В своём большинстве банки выдают кредиты на практически одинаковых условиях. Даже, если вы сможете найти банк, где эта процентная ставка меньше, то не факт, что после беготни со сбором всех документов, вам действительно выдадут кредит. Обратите внимание на количество выданных банком ипотечных кредитов, так же прислушайтесь к советам брокеров и других лиц, связанных с банком.

Не нужно подавать заявки на получение кредита последовательно в каждый банк. Вы спокойно можете подать заявки на кредит сразу в несколько банков. Это сэкономит вам большое количество энергии, нервов и времени.

В большинстве случаев потенциальный заёмщик приходит в банк, рассказывает о том, что ему нужно, подготавливает все необходимые документы, после чего подаёт их и ждёт решения банка. Это стандартный, но не самый результативный подход. Прежде чем собирать документы попробуйте выяснить какой доход нужен для того чтобы получить кредит, и уже исходя из этого разговаривайте на своей работе. Также не лишним будет узнать, какие документы обязательны для прохождения проверки банком, а также как именно проводится эта проверка. Только узнав все эти требования можно приступать к получению документов.

Также учитывайте те требования, которые банк чаще всего не озвучивает, но при проверке документов этими требованиями интересуются. Практически во всех банках существует проверка службы безопасности, которая будет интересоваться наличием у вас судимостей. Иногда из банка могут позвонить на место вашей работы, и поинтересоваться действительно ли вы там работаете, а также какой у вас стаж работы, также могут связаться с бухгалтерией и проверить вашу заработную плату. Могут предъявляться определённые требования к вашей квалификации. Также, скорее всего, будет оцениваться ваше место работу, и если оно не будет похоже на место, где вы можете зарабатывать указанную вами заработную плату, то, скорее всего, кредит вам не дадут. Часто оцениваются признаки высокого дохода, а именно наличие другой недвижимости, и именно купленной, а не полученной в наследство, желательно чтобы она была приобретена не очень давно.