Согласно российскому законодательству вместе с квартирой, переходящей гражданину в наследство в соответствии с законом, также ему могут достаться невыплаченные за эту квартиру долги. И здесь необходимо поговорить не о коммунальных услугах, а о единственной доступной для многих возможности приобретения своей квартиры – ипотеке. Ипотека – это залог недвижимости, находящейся в собственности банка, который купил собственнику эту квартиру согласно кредитному договору. В такой ситуации волнует наследника вопрос, кто же будет гасить долг – страховая компания или новые владельцы, которым этак квартира досталась в наследство.

При заключении любого кредитного договора, тем более ипотечного, банк его страхует. С помощью данной страховки банк-кредитор пытается максимально обезопасить себя от возникновения рисков невыплаты, связанных с выданным кредитом. Но в первую очередь эта страховка важна  для самого заемщика.Далее...

Программа под наименованием “Военный вид ипотеки” разработана специально кредитования по ипотечному виду кредита военнослужащих, которые являются участниками ипотечной накопительной системы по обеспечению их жильем. Кредиты предоставляются им как в рублях на то, чтобы они приобрели жилье на вторичном рынке, так и могут предоставляться и под залог данной недвижимости. Данные условия позволяют получить кредит, практически не привлекая свои финансовые средства. Выплата за первоначальный взнос и дальнейшее погашение по данному кредиту производится за счет средств по накопительным взносам участников НИС.

При этом военнослужащий может внести собственные средства и приобрести большую жилую площадь.

Сумма по кредиту, который предоставляется военнослужащему,  во много раз превосходит размер получаемого кредита, который сможет получить этот военнослужащий, опираясь на свою платежную способность.

Военнослужащий получает данный кредит по низким процентным ставкам и по этому кредиту отсутствует комиссия. При этом кредит выдается без учета расчета платежной способности заемщика.Далее...

В настоящее время в России придумана «обратная ипотека». Ее выплачивает агентство реструктуризации ипотечных жилищных кредитов. Данная ипотека направлена на повышение уровня жизни людей пенсионного возраста.

Данная программа дает пенсионерам возможность получить ипотечный кредит под залог своей недвижимости. Выставив в качестве залога свою жилую недвижимость, человек получает деньги по кредиту, на которые, к тому начисляются проценты. Гасится такой «обратный кредит» только после смерти человека взявшего такую ипотеку. Если у умершего осталась какая-то определенная сумма неизрасходованных денег, то она автоматически переходит к родственникам заемщика. Если же родственники решат оставить квартиру, то им придется погасить весь выданный ранее кредит полностью.Далее...

Сегодня купить квартиру молодой семье практически не реально. Цены на недвижимость неуклонно растут с каждым днем. Такая тенденция наблюдается не только в крупных городах, но и в периферии. Большинство молодых семей не торопятся заводить детей, потому что не знают, что их ждет в будущем, и где они будут жить. Как же быть в таком случае? Тогда им на помощь приходят государство, коммерческие и государственные банки с различными программами. Они предлагают различный спектр услуг, и на бумаге это выглядит довольно внушительно и просто. Но есть ли реальные шансы купить собственное жилье?Далее...