Военный вид ипотеки

Программа под наименованием “Военный вид ипотеки” разработана специально кредитования по ипотечному виду кредита военнослужащих, которые являются участниками ипотечной накопительной системы по обеспечению их жильем. Кредиты предоставляются им как в рублях на то, чтобы они приобрели жилье на вторичном рынке, так и могут предоставляться и под залог данной недвижимости. Данные условия позволяют получить кредит, практически не привлекая свои финансовые средства. Выплата за первоначальный взнос и дальнейшее погашение по данному кредиту производится за счет средств по накопительным взносам участников НИС.

При этом военнослужащий может внести собственные средства и приобрести большую жилую площадь.

Сумма по кредиту, который предоставляется военнослужащему,  во много раз превосходит размер получаемого кредита, который сможет получить этот военнослужащий, опираясь на свою платежную способность.

Военнослужащий получает данный кредит по низким процентным ставкам и по этому кредиту отсутствует комиссия. При этом кредит выдается без учета расчета платежной способности заемщика. В каждом отдельном случае подход к клиенту индивидуального характера. По данному кредиту отсутствуют требования по обязательному страхованию здоровья и жизни данного заемщика. По данному кредиту определена первоначальная сумма, определяемая как малая величина по кредитному договору, а также по оценочной стоимости независимыми экспертами  и она составляет не меньше десяти процентов от приобретаемого жилого помещения.

Процентный тип ставки по кредитному договору складывается из двух составляющих, первой частью которого является от полутора до трех процентов, а также учитывается возраст заемщика и тип жилого помещения, которое приобретается. Вторая  часть же приравнивается к банковской ставке рефинансирования по состоянию на первое декабря предшествующего года к году приобретения жилья.

Размер процентного типа ставки ни как не зависит от суммарной стоимости кредита, а также от срока его погашения и первоначального взноса за жилое помещение, а еще наличия личного страхового обеспечения.

Перевод таких обязательств государством перед военнослужащими в сфере жилищного вопроса из формы в натуральном виде в денежную, во много даст возможность, по большей степени, принимать решения самому военнослужащему в отношении места жительства, размеру и качеству его жилья, которое он будет приобретать.